【佛山陶瓷网】广州旧村改造新规按时签约每人最多奖励回购平米

    广州旧村改造新规按时签约每人最多奖励回购平米

中，《办法》明确，旧村庄改造范围内安置住宅复建总量核定在“栋”“户”的基础上，增加了以“人”的方式进行核定。在规定时间内完成签约的，可按本村村民（户籍人口）人均建筑面积不高于25平方米给予奖励回购。同时，整体改造、一次性搬迁的村庄可按5年核算临迁费用，而分期改造、分布搬迁的，只能按4年核算临迁费用。

不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑保护费用（迁建或修缮）根据具体的保护方案确定，并计入改造成本。

安置复建面积：

按时签约，最多奖励回购25平方米

安置住宅能分给村民多大的复建面积，一直是旧村改造备受关注的焦点，《办法》规定，旧村庄改造方位哪安置住宅复建总量按照“栋”“户”“人”三种方式进行核定，同一项目只可以采用其中一种方式核算安置住宅复建总量，住宅复建总量不含住宅共建配套建筑面积。

其实，在年初的征求意见稿中，就出现了按“人”核算的方式，此次《办法》予以保留。以“人”的方式核定的，由征收主体或改造主体按照市场评估价收购村民既有合法房屋（含符合“三旧”改造补偿政策的房屋），本村村民按照人均建筑面积50平方米的标准、建安成本回购住房。在规定时间内完成签约的，可按本村村民人均建筑面积不高于25平方米给予奖励回购。